Бурлак и Окунь — опытные угонщики. Однажды они крадут дорогую машину, но в багажнике обнаруживают два миллиона. Хозяева денег быстро находят пару — Окуня убивают, а Бурлак чудом сбегает. Он прячется в глухой деревне, где живёт отец погибшего друга, не видевший сына с детства. Бурлак решает выдать себя за Окуня. Они с покойным дружили с детдома, так что детали биографии он знает отлично.
Посёлок Ям — обычное фермерское место, но всё изменилось, когда рядом провели трассу. Теперь здесь кипит жизнь: появились гостиницы, постоялые дворы. Земля резко подорожала, и застройщики хотят её выкупить. Все согласны, кроме Фёдора Окунева — отца погибшего. Его поддерживают дочь Аня и «вернувшийся сын». Но на собрании дольщиков всё идёт не по плану — Бурлаку приходится защищать землю от бандитов, чтобы не раскрыть обман.
